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　　南都訊 記者魏凱 實習生詹文婷 繼去年定向對世界500強兩次賣地成功後，今年南沙又如法炮製繼續瞄準500強。昨日南沙國土局一則土地出讓公告顯示，該區2014N JY -9地塊只賣給連續5年入選世界500強企業，且註冊資本不低於20億人民幣。該地塊起始價7.71億元，摺合樓面地價4099.32元/平米。
　　這則出讓公告介紹，2014N JY -9地塊位於橫瀝鎮C2-33-02地塊，用地性質為商務用地，凈用地面積5.38萬平方米，規劃總建築面積18.82萬平方米，掛牌起始價7.71億元，樓面地價4099.32元/平方米。
　　公告要求，競買人註冊資本不低於20億元人民幣，競買人或其控股股東須連續五年入選世界500強企業;並且在近五年獲得的國家優質工程獎不少於4項。地塊不接受聯合競買。
　　另外，競得人須自持2014N JY -9地塊建築面積20%的物業，持有年限不低於5年。
　　公告透露，2014N JY-9地塊在簽訂出讓合同之日起6個月內開工，36個月內全部竣工。
　　本次出讓儀式將在南沙區鳳凰大道1號南沙行政中心E棟2樓舉行。
　　這並非南沙第一次向世界500強定向賣地。在去年出讓2013N JY-4與2013N JY-5兩個位於蕉門河中心區南濱水角的地塊時，南沙區政府就曾提出類似的要求，競買申請人是世界500強企業(2013《財富》雜誌排名)或該等企業的全資或其控股比例達到51%以上的子公司。當時這則出讓公告一度被市場觀察人士解讀為內定給綠地集團，但最終卻是由新信國際有限公司以底價拿得。雖然地價賣得並不高，但起碼達到了賣給世界500強的目的。
　　據南都記者查閱，賣地時定向賣給世界500強近年在廣州還曾有過兩次，2010年琶洲A區A 12地塊出讓，最後參拍人數不足，由廣東電網以底價成交。另一次是琶洲A區A 13地塊，最後由廣鋼集團以底價獲得。
　　有地產分析師表示，南沙一再出現向世界500強定向賣地的行為，可以被認為是南沙區政府自抬身價的措施。南沙目前仍處於國家級新區的起步發展階段，通過引進符合自身產業定位的世界知名企業，既可以促進南沙更快發展，也可以提升區域的品質，不過，引入世界500強的最終目標還是發揮輻射作用，帶動地塊周邊和南沙地區相關產業鏈的提升，如果輻射作用最終並沒有實現，則定向賣地也難說達到了最初的預期。　　（原標題：南沙定向賣地只對世界500強）