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　　央廣網北京4月20日消息（記者韓秀）據中國之聲《央廣新聞》報道，北京土地市場本周末再現供應小高峰，大興生物醫葯基地和門頭溝兩個熱點區域的4宗地集中成交，引發房企的肉搏。房企以多建自住房作為競爭砝碼，最後兩宗地中商品房面積全被競標成自住型商品房。
　　2014年4月18日北京國土局再次拉開土地交易大幕，一天內出讓四宗配建自住型商品房地塊，土地出讓金一共是87億元。建築面積中包含自住型商品房面積約35萬平方米。位於大興生物醫葯基地東側一地塊是住宅混合公建用地，吸引了包括東亞、中鐵建、華遠在內的多家房企參與競拍。
　　經過48輪激烈的競拍，該地塊最終被住總正華聯合體以6.05億元拿下。
　　據瞭解，該宗地塊將會配建12600平方米的公租房，回購價格是每平方米5500元；此外還將配建29400平方米自住房，自住房限價是每平方米1.5萬元。目前，該區域普通商品房售價在2.1萬元左右。
　　北京中原首席分析師張大偉說，4宗帶有住宅屬性的地塊，大部分都是不可定價的自住房，說明市場在變化，特別是對於上市房企來說，在2014年即使是利潤接近為零的自住房，也成了香餑餑。因為市場一旦降溫，自住房將會成為唯一一個可以支撐企業業績的利器。
　　張大偉認為，房企對北京等一線城市土地依然渴求，相比較三四線城市看得見的風險，北京等一線城市，目前需求總量依然巨大，即使調整，調整的幅度和時間也不會過大。　　（原標題：北京4宗地塊競拍引房企肉搏 建自住房成競爭砝碼）